Settore: Privato

N’Showroom, situato a Dubai, è un esempio di architettura sostenibile progettato per garantire elevate prestazioni energetiche e un comfort ambientale ottimale. Grazie all’adozione di sistemi di raffrescamento passivo naturale e a una facciata ventilata a doppia pelle, l’edificio migliora l’efficienza termica e la qualità dell’aria interna. La combinazione di vegetazione, bambù e cascate d’acqua regola naturalmente la temperatura, contrastando l’effetto “isola di calore” e riducendo il surriscaldamento. La ventilazione naturale e l’uso di vetrate selettive ottimizzano il flusso d’aria, riducendo il fabbisogno energetico per la climatizzazione. Un progetto che unisce innovazione, sostenibilità e biofilia, creando un legame armonioso tra architettura e natura.

Il progetto, sviluppato nell’ambito del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), pone come obiettivo la riqualificazione dell’area della ex scuola Torraca nel Comune di Potenza attraverso la demolizione del complesso esistente, in attuale stato di abbandono e privo dei requisiti di sicurezza, e la ricostruzione di un nuovo edificio che meglio si inserisca nel contesto urbano.

Il nuovo plesso dovrà ospitare un numero adeguato di aule correlato al fabbisogno dell’ambito del centro storico, divise per cicli scolastici. Si prevede la presenza di una scuola dell’infanzia, una scuola primaria e una scuola secondaria di primo grado, adeguate alla didattica di circa 200 alunni. Esse saranno dotate di palestra e laboratori. Ulteriori spazi saranno destinati ad ospitare attività amministrative per la pubblica istruzione e la cultura, tra cui un centro civico, aperti a beneficio delle scuole in orari didattici e a beneficio di tutta la città nella restante parte della giornata. Con uno sguardo rivolto al quartiere, alla città ed ai comuni limitrofi, l’obiettivo è innescare processi di sviluppo delle attività e dei servizi pubblici, grazie alla presenza di un polo di attrazione e punto di riferimento per la comunità.

L’intervento intende, inoltre, risolvere le condizioni di degrado fisiche rappresentate dall’edificio esistente, dando pregio all’ambito in cui esso sorge; migliorare l’accessibilità pedonale e carrabile e la fruibilità dell’area oggetto di intervento, attraverso l’introduzione di collegamenti verticali e la realizzazione di un parcheggio a servizio della struttura, che scongiuri il rischio di congestionamenti a carico della viabilità del centro storico; ridurre l’impatto dell’edificio esistente sul contesto urbano e paesaggistico, stabilendo una nuova connessione visuale e percettiva fra l’ambito urbano e il panorama circostante; puntare sulla ecosostenibilità edilizia, tramite la realizzazione di un intervento a basso impatto ambientale.

Il nuovo edificio sarà integrato nel contesto urbano nel rispetto delle caratteristiche topografiche e climatiche del luogo. La sua forma è stata concepita, infatti, per adattarsi alla morfologia del suolo e da questa particolare condizione sono stati influenzati i suoi principi architettonico-compositivi. 

Gli spazi aperti saranno prevalentemente coperti in alto e protetti lateralmente, per riparare gli utenti dalle precipitazioni meteoriche e dal vento.

Anche il rapporto con il panorama circostante ha influito sulle scelte progettuali. Il punto di vista visuale dalla città verso il territorio sarà esaltato dalla forma a terrazzamenti del nuovo edificio e dall’ampio spazio pubblico centrale al piano terra, libero da volumi edilizi e aperto verso il paesaggio. L’edificio, dunque, sarà un punto di osservazione privilegiato verso il panorama, condizione che lo contraddistinguerà dal tessuto circostante costituito per lo più da edifici alti e compatti. La percezione dell’edificio dal punto di vista esterno alla città sarà caratterizzata dall’equilibrio di forme in grado di integrarsi nel contesto costruito. L’edificio risulterà, rispetto a quello esistente, visivamente meno compatto, percettivamente più leggero, grazie alla scomposizione della forma in volumi orizzontali tra loro sfalsati.

L’edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra. I tre piani abitativi ospitano ciascuno due appartamenti, mentre il piano terra ospita un ampio vano destinabile ad attività commerciale. Il carattere architettonico dell’edificio è dato dalle forme libere delle profonde verande di cui le residenze dispongono.

L’intervento prevede la realizzazione di un edificio a destinazione residenziale composto da tre unità abitative, ciascuna distribuita su due livelli, dotata di un’area di pertinenza esclusiva attrezzata in parte a giardino, in parte a parcheggio.Le tre unità abitative saranno dotate di un’area esterna privata di pertinenza comune destinata al transito pedonale e veicolare, che consenta ai residenti, una volta varcato un accesso comune all’area aperto su via Lombardia, di raggiungere gli ingressi indipendenti delle singole unità posti al piano terra. Ciascuna delle unità sarà inoltre dotata di un’area di pertinenza esclusiva, attrezzata in parte a giardino, in parte a parcheggio all’aperto. I prospetti saranno caratterizzati dalla presenza di grandi cornici in grado di inquadrare porzioni di facciata dei piani primi, gli affacci dalle terrazze e dai piani lastrici, e saranno coronati da porticati dotati di sistemi di brise soleil orizzontali. Saranno impiegate diverse soluzioni di rivestimento delle superfici esterne, distinte in rapporto all’articolazione dei volumi e delle destinazioni d’uso.

L’edificio sarà così rivestito: in parte da intonaco civile a grassello di calce a base di silicati, realizzato con strato di finitura a stucco; in parte da lastre di gres porcellanato di varietà cromatiche variabili. I prospetti saranno inoltre arricchiti dalla presenza di sistemi brise soleil verticali, graticci per lo sviluppo di vegetazione rampicante, fioriere di grandi dimensioni per accogliere piante autoctone.

L’intervento consiste nella riqualificazione di un edificio esistente per la realizzazione di una villa unifamiliare costituita da un piano terra ed un piano primo e circondata da un ampio giardino. Al piano terra saranno disposti locali di servizio, tra cui depositi, servizi igienici, un bucataio e due posti auto. Il piano primo ospiterà la zona giorno con area living e cucina e la zona notte con due camere da letto e servizi igienici. Il soggiorno sarà comunicante con un giardino d’inverno attraverso un’ampia vetrata mobile. Il giardino che circonda l’edificio sarà articolato secondo un complesso disegno idoneo a connettere, con differenti modulazioni e dispositivi spaziali, la quota del cancello d’accesso generale al lotto con la quota più alta del lotto, posta al livello del piano primo. Lungo l’ala orientale del giardino, il dislivello sarà vinto da una rampa a dolce pendenza in erba, mentre nell’ala occidentale una serie di terrazzamenti ospiterà i gradini di collegamento tra le due quote insieme ad aiuole allestite con vegetazione autoctona. A completare le dotazioni del giardino saranno diverse aree living all’aperto e una piscina interrata.

L’intervento prevede la realizzazione di una villa unifamiliare, costituita da un piano terra ed un piano primo e circondata da un ampio giardino. Al piano terra saranno disposti un soggiorno con zona pranzo, una cucina, una camera da letto per gli ospiti e uno spazioso garage. Il soggiorno sarà caratterizzato da un volume a doppia altezza e la presenza di un camino. Al piano superiore, aggettante su un lato rispetto al piano inferiore, saranno disposte le camere da letto con relativi servizi. La copertura sarà rivestita da un sistema in lamiera di alluminio e sarà caratterizzata da una complessa composizione di falde inclinate. Il giardino sarà dotato di vegetazione autoctona e una piscina interrata.